Certificação LEED é fundamental para a sustentabilidade dos negócios

Selo internacional credencia melhores práticas econômicas, sociais e ambientais aos empreendimentos

A procura por construções sustentáveis vem crescendo em vários países, inclusive no Brasil, que em 2018 ocupava o 4° lugar no ranking de empreendimentos registrados LEED (Leadership in Energy and Environment Design), atrás apenas de EUA, China e Índia.

A certificação LEED é um sistema internacional de certificação e orientação ambiental para edificações, utilizado em mais de 160 países, que possui o intuito de incentivar a transformação dos projetos, obra e operação, sempre com foco na sustentabilidade de suas atuações.

Criada e concedida pela organização não governamental norte-americana U.S. Green Building Council (USGBC), de acordo com critérios de racionalização de recursos naturais, a certificação LEED é aplicável a diversos tipos de estabelecimentos, como hotéis, hospitais, escolas, fábricas e lojas, e seu o selo pode representar um grande diferencial para um empreendimento, como a redução de custos operacionais, de água, de energia, menores emissões de carbono, promovendo ambientes mais saudáveis, além da valorização do imóvel.

Como certificar

O LEED possui quatro tipologias: novas construções e grandes reformas; escritórios comerciais e lojas de varejo; empreendimentos existentes; e bairros, que consideram as diferentes necessidades para cada tipo de negócio.

As tipologias analisam oito categorias (disciplinas de avaliação):

1. Localização e transporte
2. Espaço sustentável
3. Eficiência do uso de água
4. Energia e atmosfera
5. Materiais e recursos
6. Qualidade ambiental interna
7. Inovação e processos
8. Créditos de Prioridade Regional

Cada categoria possui pré-requisitos e créditos. Os pré-requisitos são práticas obrigatórias para se obter a certificação. Já os créditos são itens que, quando atendidos, somam pontos que irão contribuir para o nível de acreditação almejada.

Os diferentes níveis possíveis de certificação são definidos de acordo com a pontuação final do empreendimento:

• Certificado: empreendimento certificado com 40 a 49 pontos;
• Silver: com 50 a 59 pontos;
• Gold: com 60 a 79 pontos;
• Platinum: com 80 ou mais pontos.

Benefícios da certificação

O intuito da certificação LEED é incentivar a transformação de projetos, obras e operações das edificações, mantendo sempre o foco na sustentabilidade.

E são vários os benefícios obtidos com o esse reconhecimento:

• Econômicos: diminuição dos custos operacionais e dos riscos regulatórios; a valorização do imóvel para revenda ou arrendamento; o aumento na velocidade de ocupação e da retenção; e a modernização e menor obsolescência da edificação.
• Sociais: melhora na segurança e priorização da saúde dos trabalhadores e ocupantes; inclusão social e o aumento do senso de comunidade; capacitação profissional; incentivo a fornecedores com maiores responsabilidades socioambientais; aumento da satisfação e bem-estar dos usuários; e estímulo a políticas públicas de fomento à construção sustentável.
• Ambientais: uso racional e a redução da extração dos recursos naturais; redução do consumo de água e energia; implantação consciente e ordenada; mitigação dos efeitos das mudanças climáticas; uso de materiais e tecnologias de baixo impacto ambiental; e a redução, tratamento e reuso dos resíduos da construção.

Em busca do selo LEED

 A Guima Conseco – empresa referência no mercado nacional de facilities – tem diversas maneiras de auxiliar os empreendimentos a conquistarem o selo da certificação LEED.

Com competências que vão desde a manutenção dos ares-condicionados, que melhora a qualidade ambiental interna e o custo de energia elétrica, até a utilização de produtos na limpeza profissional que minimizam o impacto ambiental e a elaboração de projetos de áreas verdes mais sustentáveis, a Guima adequa as demandas dos seus clientes a essas necessidades por meio da sua experiência e alto conhecimento especializado e técnico.

A jardinagem e o paisagismo sustentáveis são bons exemplos de ações que podem contribuir para a obtenção da certificação LEED. Renato Guimarães Junior, gestor responsável pela Jardinagem da Guima Conseco, explica que o uso ou restauro de plantas nativas ou adaptadas pode ser considerado o primeiro passo para o empreendimento que busca sustentabilidade e qualidade de vida. Ele explica que essas vegetações exigem menos manutenção e irrigação e demandam menor uso de fertilizantes químicos ou pesticidas se comparadas com espécies introduzidas. “A partir daí, reduzem-se significativamente os custos ao longo da vida útil de diversos empreendimentos, sejam eles edifícios, residências, praças ou estabelecimentos comerciais.”

A conservação do solo e o uso responsável de água potável são exigências igualmente praticáveis quando se aplica paisagismo e jardinagem sustentáveis. Segundo o especialista, uma vez ajudando a reduzir o número de regas e o emprego de produtos nocivos, a técnica previne a erosão e sedimentação do terreno, otimiza o uso de recursos hídricos, além de economia financeira, responsabilidade ambiental e compromisso social.

Conheça a Guima Conseco, acessando www.guimaconseco.com.br e saiba mais como ela pode auxiliar na conquistar da certificação LEED.